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酒店精装修工程施工控制难点及解决策略
时间:2024-06-17 15:06:00      来源:本站      浏览数:495

在我国现阶段,对酒店进行精装修不仅可以促进酒店早日实现高质量、高效率的运行目标,同时也能够在一定程度上增强酒店的综合服务能力与资源配置能力,因此,对于酒店项目的建设过程中,精装修工程是其尤为重要的管理环节之一。为此,在酒店精装修工程施工的过程中,施工单位要对其施工控制难点进行简要的分析,并制定出有效的解决策略,以此来进一步提升酒店精装修工程的施工质量,提升酒店项目工程在行业内的市场竞争能力。

1酒店精装修工程施工控制过程中存在的主要难点

1.1 精装修施工成本控制不合理

与其他工程相比,由于酒店精装修工程在具体施工过程中涉及的施工材料类型较多,施工环节较为复杂,因此需要加强酒店精装修工程施工过程中的施工成本管理与控制。在我国现阶段,虽然大多数酒店在精装修工程施工的过程中已经开展了成本预算工作,但由于部分预算人员对各个施工环节的预算活动内容了解不够深入,再加上缺乏健全完善的后续施工管理与监督制度,因此就会导致施工活动无法按照工程成本预算计划进行施工,从而产生多余的成本费用,并最终影响到酒店精装修工程的成本控制效果。

1.2 精装修施工范围广,作业协调难度大

近些年来,随着我国社会经济水平的不断提高以及人们生活物质水平的改善,酒店的装修质量要求也越来越高。由于酒店属于第三服务产业,因此其服务群体的种类以及服务的人数也就越来越多,这就在一定程度上增加了酒店精装修工程施工的难度,提升了施工作业的协调难度。同时,在酒店精装修过程中,由于要充分考虑室内的通风系统、排水系统以及智能系统的运行安全与稳定性,因此就会安排多个装修施工单位进行共同施工,这就会进一步增加酒店精装修工程施工作业的协调难度。

1.3 施工条件恶劣,防火要求较高

在第三服务行业当中,由于酒店属于人群较为密集的场所,因此其在精装修工程整体施工过程中对于建筑自身的防火要求也相对较高。为此,装修施工单位要根据酒店具体的精装修要求来制定合理的装修设计方案,以此来减少对消防系统的影响。以五星级酒店的精装修工程为例,若其主卧的面积在4.2m×6.0m左右,这就会在一定程度上影响到消防喷头的设置。为此,就需要精装施工单位根据酒店的整体结构来对消防喷头进行合理的设计,并适当增加喷头的节点压力,以此来有效满足消防喷头的喷撒强度。

2酒店精装修工程施工控制难点的有效解决策略

2.1 加强精装修施工成本的管理工作

对于酒店精装修工程来说,施工成本管理是施工控制中的难点,因此就要加强精装修工程施工中的成本管理工作,并根据实际情况来制定合理的管理方案,以此来进一步增强酒店精装修工程的施工管理效果。在这一过程中,装修施工单位首先要将成本管理工作有效贯彻与落实在具体的精装修工程施工过程中,并站在预算管理角度,对各个环节的人工成本、材料成本以及时间成本来进行全面的管理,同时也要在此基础上依托相关组织对其施工成本与施工进度进行合理有效的控制。另外,要想进一步提升相关部门参与酒店精装修工程施工成本控制管理的积极性,就要明确各个部门的施工成本控制职责,严格落实岗位责任制,以此来确保酒店的精装修工程能够顺利开展,并在一定程度上提高施工资金管理的科学性,从而减少工程施工中的资金不规范使用与浪费现象,有效提升酒店精装修工程施工的整体施工质量与效果。

2.2 对施工区域进行明确的划分

由于酒店精装修工程是一项综合性较强的复杂工程,因此在施工过程中涉及的范围也比较广泛,这就要求酒店在装修施工前期要安排好装修施工单位的协调工作,并对使用区域的具体工作职责进行明确合理的划分。在这一过程中,不仅要求装修施工单位要充分熟悉与掌握酒店内部的环境与结构构造,并划分好施工区域,提前做好施工安排。在一般情况下,酒店的精装修工程主要分为后勤、酒店大堂、酒店客房及其他功能性房间这四大区域,每个区域都需要专业的承包商与负责人来负责具体的装修工作,并针对不同的十分区域选择不同的施工方案,并做好施工技术的检验工作,以此来合理控制施工的进度。另外,为了确保不同区域施工工作的统一性与协调性,就要组织施工方定期开展施工协调会议,并及时做好精装修工程中的物料检验与工序交接工作,从而进一步提高酒店精装修工程的施工效率与施工质量,同时要制定出合理的奖惩制度,严格落实岗位责任制,促进酒店精装修工作的顺利开展。

2.3 合理排布设置各个系统管线

在酒店精装修工程施工过程中,要想有效避免交叉作业的现象发生,就要加强各个专业部门的有效配合,对各个系统管线进行合理的排布与设置,以此来应对各个系统管线排布设置作业的复杂性。在对后厨排风管道与通风管道进行装修施工的过程中,若不提前对系统管道进行合理的排布布置,就会对酒店精装修的整体效果造成一定的影响,同时若后期发生拆卸重装情况就会进一步增加酒店精装修的施工成本。因此,为了避免这一情况的发生,就要在酒店精装修工程施工前期对各个系统管线进行合理的排布与设置,对装修设计中的吊顶图纸进行优化改进,以此来有效解决酒店建筑结构高度需求问题。除此之外,在酒店各个区域内进行系统管线排布设计的过程中,为了确保管线排布的整体性与系统性,就要对其线路进行有机整合,在叠加排布的过程中充分凸显精装修设计的功能性,增强酒店建筑的整体安全性能。

3结束语

总而言之,在我国社会市场经济持续活跃,第三产业不断发展的大背景下,要想实现健康可持续的发展,提升酒店整体的服务质量,首先就要不断加强对精装修工程施工难点的控制, 并根据实际施工情况制定出针对性、科学性的施工解决措施,以此来进一步提高酒店精装修工程的整体施工质量,提升酒店精装修工程的总体服务水平,从而提升酒店项目的社会影响力与市场竞争力。